Factibilidad de Uso de Suelo de la Edificación

Dependencia: Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano
Homoclave: SOPDUMA-1179-041

Factibilidad de Uso de Suelo

Definir la congruencia entre la legislación urbana y medio ambiente mediante la regulación del ordenamiento territorial, en el cual se le da una respuesta al propietario si es factible o no el uso que desee darle a su predio (comercial, industrial o de servicio).

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Cuando el usuario solicite saber si es factible o no el uso que desee darle a su predio.

¿Quién puede realizarlo?

  • Interesado
  • Representante legal

¿Qué obtengo?

  • Factibilidad
    Vigencia de 6 Meses

¿Cuánto cuesta?

12 UMAS ($1,358.00 pesos)

¿Cuánto me tardo?

10 Días hábiles

¿Fundamentos jurídicos?

Ámbito de ordenamiento: Municipal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Nuevo Laredo, Tamaulipas, para el Ejercicio Fiscal 2025
Artículo: 27
Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS

¿Qué necesito para realizar el trámite?

Criterios de resolución?

  • Conforme a las compatibilidades contenidas en los planes y programas municipales de ordenamiento territorial y desarrllo urbano del municipio, que sea compatible con la Matriz de Compatibilidad de Uso del Suelo 3.2. y 3.3.

Documentos o requisitos

Plano Arquitectónico de la obra.
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Plano Arquitectónico, con medidas legibles, presentar cajones de estacionamiento de 2.80m x 5.50m mínimo, área de absorción y área verde confome al Programa Municipal de Ordenamiento Territorial. Plano en doble carta.
Documento que acredite la legítima propiedad del predio.
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Acreditar la propiedad del predio, debidamente Inscrito ante el Registro Público de la Propiedad del Estado de Tamaulipas. Contrato de Arrendamiento Notariado.
Solicitud de Factibilidad de Uso de Suelo de la Edificación
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Solicitud con los datos generales del predio, comercio, edificación, solicitante y requisitos. 2025
Descarga el documento en la siguiente liga: 10SOLICITUDDEFACTIBILIDADUSODESUELODELAEDIFICACION.pdf

Formas de presentación

  • Presencial

    Pasos a realizar:
    1. 1.- Llenar solicitud y entregarla en mostrador con los requisitos. 2.- Cuando el trámite esté listo se le informa para que pase a caja municipal a pagar. 3.- Recibe la factibilidad.

¿Como y donde puedo realizar este trámite?

¿Dónde puedo realizarlo?

ESTA ES UNA ETIQUETA
Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano
Tipo de oficina: Unidad administrativa responsable del trámite
Teléfono: 867 7123020
Domicilio: Arteaga 3900
Entre las calles: Ave. Narciso Mendoza y Ave. Cesar Lopez de Lara
Horarios
Días de atención:
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30

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