Licencia de Uso de Suelo de la Edificación

Dependencia: Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano

Homoclave: SOPDUMA-1179-043

Licencia de Uso de Suelo

Obtención del documento municipal, mediante la secretería de desarrollo urbano, en el cual autoriza o condiciona en apego a los programas y las normas, el uso de suelo que se pretende dar a un predio.

• Requisitos del trámite

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Cuando el usuario solicite la autorización municipal de la Licencia de Uso de Suelo

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
  
• Representante legal
  

¿Qué obtengo?

• Licencia
  No aplica vigencia

¿Cuánto cuesta?

Licencia de Uso de Suelo: De 0 a 500 m² de terreno $1,245.00 pesos De 501 a 1,000 m² de terreno $,3,112.00 pesos. De 1,001 a 2,000 m² de terreno $5,187.00 pesos. De 2,001 a 5,000 m² de terreno $7,262.00 pesos. De 5,001 a 10,000 m² de terreno $10,374.00 pesos. Mayores de 10,000m² de terreno $31,122.00 pesos.

¿Cuánto me tardo?

10 Días hábiles

¿Fundamentos jurídicos?

Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos de los 43 Municipios del Estado de Tamaulipas, para el Ejercicio Fiscal del año 2023

Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS

¿Qué necesito para realizar el trámite?

Criterios de resolución?

• En caso de no cumplir con los requisitos solicitados o no acreditar debidamente la propiedad.

Documentos o requisitos

Escritura o título de propiedad.
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Acreditar la propiedad del predio, debidamente Inscrito ante el Registro Público de la Propiedad del Estado de Tamaulipas. Contrato de Arrendamiento Notariado.

Comprobante del impuesto predial
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Copia del pago del impuesto predial del año en curso.

Localización exacta del predio
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Plano de localización del predio, especificando distancias, colindancias, nomenclatura de vialidades y en caso de ser mayores a una hectárea o irregulares presentar la poligonal con cuandro de construcción. Plano en doble carta, en caso de ser necesario de 90x60cm.

Dictamen de Factibilidad Ambiental
Tipo de documento:
Presentación:
Descripción del documento: Oficio de Factibilidad de Medio Ambiente y de Riesgo correspondente en la Dirección de Protección Civil municipal. En los casos que se requieran.

Plano Arquitectónico
Tipo de documento:
Presentación:
Descripción del documento: Plano Arquitectónico con medidas legibles, áreas verdes, estacionamiento norte, ubiciacíon, nomenclaturas, número oficial y construcciones existentes en caso de existir. Presentar proyecto en plano doble carta.

Solicitud de Licencia de Uso de Suelo de la Edificación
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Solicitud con los datos generales del predio, negocio, propietario y requisitos.
Descarga el documento en la siguiente liga: 8SOLICITUDDELICENCIADEUSODESUELODELAEDIFICACION.pdf

Formas de presentación

• Presencial
  
  Pasos a realizar:
  
  1. 1.- Presentar Solicitud elaborada con los requisitos solicitado en la factibilidad. 2.- Pagar en caja municipal el recibo. 3.- Recibir y firmar la Licencia.

¿Como y donde puedo realizar este trámite?

¿Dónde puedo realizarlo?

ESTA ES UNA ETIQUETA

Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Tipo de oficina: Unidad administrativa responsable del trámite
Teléfono: 867 7123020
Domicilio: Arteaga 3900
Entre las calles: Ave. Narciso Mendoza y Ave. Cesar Lopez de Lara
Horarios
Días de atención:
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30