Factibilidad Ambiental

Dependencia: Coordinación General de Gestión Ambiental

Homoclave: SOPDUMA-1179-002

Factibilidad Ambiental

Este trámite es parte de los requisitos que el ciudadano debe de presentar cuando desea obtener un Uso de Suelo o realizar el Cambio de uso de Suelo del predio.

• Requisitos del trámite

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Se realiza para obtener el Uso de Suelo y/o Cambio de Uso de Suelo

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
  
• Representante legal
  

¿Qué obtengo?

• Factibilidad
  

¿Cuánto cuesta?

Hasta 500 m2 = 4 UMAS ($452.56 pesos) / 501-1000 m2 = 10 UMAS ($1,131.40 pesos) / 1001-2000 m2 = 18 UMAS ($2,036.52 pesos) / 2001-5000 m2 = 30 UMAS ($3,394.20 pesos) / 5001-10000 m2= 50 UMAS ($5,657 pesos) / Mayor a 10001 m2 = 100 UMAS ($11,314 pesos)

¿Cuánto me tardo?

3-7 Días hábiles

¿Fundamentos jurídicos?

Ámbito de ordenamiento: Municipal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Municipio de Nuevo Laredo, Tamaulipas, para el Ejercicio Fiscal 2025

Ámbito de ordenamiento: Municipal
Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcciones

¿Qué necesito para realizar el trámite?

Criterios de resolución?

• La factibilidad será vigente siempre y cuando el predio no cambie propietario, domicilio, rubro o disminuya sus áreas verdes.

Documentos o requisitos

Identificación con fotografía
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Identificación oficial del dueño del predio o gestor

Factibilidad de Uso de Suelo
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Copia de Factibilidad de Uso de Suelo, emitida por la Direccion de Desarrollo Urbano donde se indica el giro comercial que se pretende dar el uso de suelo

Guía de Factibilidad
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Documento que se obtiene en la Dirección de Medio Ambiente y Cambio Climático
Descarga el documento en la siguiente liga: GUIA FACTIBILIDAD AMBIENTAL2021.docx

Plano Arquitectónico de Conjunto
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Versión amueblada (especificando metros cuadrados del predio, áreas en general o de construcción y área verde en cuadro de datos, con leyendas y medidas legibles), Fichas Técnicas, Dictámenes, Estudios y autorizaciones, que faciliten la integración de Factibilidad Ambiental. (Copia Fotostática)

Oficio en Formato Libre
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Oficio de formato libre con atención a la Coordinadora General de Gestión Ambiental manifestando la necesidad de la Factibilidad Ambiental.
Descarga el documento en la siguiente liga: Formato libre.pdf

RFC
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Constancia de Situación Fiscal (la fecha de emisión es indiferente)

Formas de presentación

• Presencial
  
  Pasos a realizar:
  
  1. 1. Presentarse en las Oficinas de la Coordinación General de Gestión Ambiental con un oficio a escrito libre, solicitando la Factibilidad Ambiental entre otros documentos como la Factibilidad de Uso de Suelo y las Guías Técnicas (Croquis, Planos)
  2. 2. Una vez presentada la documentación completa, se genera una boleta de pago.
  3. 3. Una vez pagada la Factibilidad Ambiental, se presenta en la Coordinación General de Gestión Ambiental el recibo para agendar la visita del inspector al predio. En la visita del inspector, deberá de estar presente algún responsable del predio para firma de documentos.
  4. 4. En la visita del inspector, se le informa al ciudadano si éste tiene que realizar la adquisición de árboles en algún vivero de la localidad o si su predio cuenta con los lineamientos suficientes para aprobarle la Factibilidad Ambiental.
  5. 5. En caso de cumplir con los lineamientos para la aprobación de la Factibilidad Ambiental, la Coordinación General de Gestión Ambiental, da aviso a la Dirección de Desarrollo Urbano para proceder con el trámite de Licencia de Uso de Suelo. En caso de que el ciudadano requiera adquirir árboles, el trámite continuará al siguiente paso hasta que se presente el pago de los árboles en las oficinas de la Coordinación General de Gestión Ambiental.

¿Como y donde puedo realizar este trámite?

¿Dónde puedo realizarlo?

ESTA ES UNA ETIQUETA

Coordinaciòn General de Gestiòn Ambiental
Tipo de oficina: Unidad administrativa responsable del trámite
Teléfono: 867 7147973
Domicilio: Arteaga 3900
Entre las calles: Av. Cesar Lopez de Lara y Av. Narciso Mendoza
Horarios
Días de atención:
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30