Dictamen de Lotificación.

Dependencia: Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano

Homoclave: SOPDUMA-1179-050

Lotificación aprobación de cabildo

Aprobación de la lotificación de un fraccionamiento por el cabildo.

• Requisitos del trámite

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Posterior al certificado de uso de suelo y lineamientos urbanísticos, y una vez que obtenga el dictamen de impacto urbano (emitido por la secretaria del estado).

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
  
• Representante legal
  

¿Qué obtengo?

• Dictamen
  Vigencia de 1 Años

¿Cuánto cuesta?

Este trámite es gratuito

¿Cuánto me tardo?

60 Dias naturales
Observaciones:
DOCUMENTACIÓN COMPLETA, SIN OBSERVACIONES Y PLANOS VERIFICADOS.

¿Fundamentos jurídicos?

Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS
Artículo: 154
Fracción: II

Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos de los 43 Municipios del Estado de Tamaulipas, para el Ejercicio Fiscal del año 2023

¿Qué necesito para realizar el trámite?

Criterios de resolución?

• Por controversia Jurídica no se podrá continuar con este trámite.

Documentos o requisitos

Dictamen de Impacto Urbano
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Documento emitido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Estado

Plano de Lotificación
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Plano de lotificación (impreso y digital) conteniendo la siguiente información: vialidades, sentidos de circulación. lotificación, usos, análisis de áreas, conteniendo valores absolutos y porcentuales, identificación de las áreas de donación y afectación en su caso, tanto por condiciones naturales como por destinos previstos en los planes y programas vigente. (presentar 1 para revisión, y una vez aprobado se deberá entregar 5 planos en original)

Impacto Vial.
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Documento emitido por un particular, avalado por un DRO vigente.

Estudio Hidrológico.
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Dictamen emitido por un particular en el cual se dictamina el escurrimiento pluvial y obras especiales si se requieren en el fraccionamiento.

Plano de Rasantes.
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Plano de rasantes (impreso y digital) en congruencia con las vialidades existentes, o el terreno natural según sea el caso. (presentar 1 para revisión. una vez aprobado deberá presentar 5 planos).

Plano de Localización.
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Plano de localización con coordenadas UTM con respecto a la red Geodésica. Impreso y Digital. Deberá presentar 1 plano para revisión y una vez aprobado deberá presentar 5 planos.

Dictamen de Protección Civil.
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Documento emitido por la Dirección de Protección Civil, en el cual indica la situación del predio con respecto al Atlas de Riesgo.

Solicitud para aprobación de Lotificación
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Solicitud proporcionada por el área de fraccionamientos para solicitar la autorización de la lotificación de un Fraccionamiento
Descarga el documento en la siguiente liga: 2.- Etapa 2 FRACC.pdf

Solicitud etapa 2 Lotificación
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Solicitud
Descarga el documento en la siguiente liga: 4ETAPA2LOTIFICACION.pdf

Formas de presentación

• Presencial
  
  Pasos a realizar:
  
  1. Acudir a las oficinas de la dirección de desarrollo urbano, ubicadas en Arteaga 3900 Planta Alta, Sector Aduana, en la jefatura de fraccionamientos, presentando la documentación para la aprobación de la lotificación de un fraccionamiento (se anexa folleto)
• Telefónica
  (867) 7123020 Ext. 131
  Pasos a realizar:
  
  1. solicitar lo comuniquen a la extensión 131, a la jefatura de fraccionamientos y pedir la información respecto a los documentos que requiere presentar para la etapa 2 de la autorización de fraccionamiento.

¿Como y donde puedo realizar este trámite?

¿Dónde puedo realizarlo?

ESTA ES UNA ETIQUETA

Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Tipo de oficina: Unidad administrativa responsable del trámite
Teléfono: 867 7123020
Domicilio: Arteaga 3900
Entre las calles: Ave. Narciso Mendoza y Ave. Cesar Lopez de Lara
Horarios
Días de atención:
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30