Constancia de Modificación de Uso de Suelo de la Edificación

Dependencia: Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Homoclave: SOPDUMA-1179-031

Constancia de Modificación

Cuando el usuario solicite el documento donde hace Constar las modificaciones de Razón Social o M2 de Construcción que se aplicarán a su negocio para que no quede nula la Licencia de Uso de Suelo de la Edificación.

• Requisitos del trámite

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Cuando el usuario solicite una modificación de Razón Social o M2 de Construcción a la Licencia de Uso de Suelo de la Edificación actual.

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
  
• Representante legal
  
• Otro
  

¿Qué obtengo?

• Constancia
  

¿Cuánto cuesta?

Constancia de Modificación de Razón Social $1,037.00 pesos Constancia de Modificación de Metros cuadrados de Construcción: De 0 a 500 m² de terreno $1,245.00 pesos De 501 a 1,000 m² de terreno $,3,112.00 pesos. De 1,001 a 2,000 m² de terreno $5,187.00 pesos. De 2,001 a 5,000 m² de terreno $7,262.00 pesos. De 5,001 a 10,000 m² de terreno $10,374.00 pesos. Mayores de 10,000m² de terreno $31,122.00 pesos.

¿Cuánto me tardo?

10 Días hábiles

¿Fundamentos jurídicos?

Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos de los 43 Municipios del Estado de Tamaulipas, para el Ejercicio Fiscal del año 2023
Artículo: 27

¿Qué necesito para realizar el trámite?

Criterios de resolución?

• En caso de presentar documentación incompleta o no acreditable.

Documentos o requisitos

Identificación Oficial Vigente con Fotografía del Solicitante.
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Identificación Oficial Vigente con Fotografía del Solicitante.

Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento;
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Copia de Escritura de Propiedad o Contrato de Arrendamiento debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad del Estado de Tamaulipas.

Documento que acredite la Personalidad del Representante Legal;
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Identificación Oficial Vigente con Fotografía del Solicitante.

Copia del Acta Constitutiva
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Copia del Acta Constitutiva

Certificado de Uso de Suelo
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Copia de Dictamen de Uso de Suelo Destino

La Licencia de Uso de la Construcción, expedido por la Dirección de Obras Públicas del Municipio;
Tipo de documento:
Presentación: Copia
Descripción del documento: Copia del Terjetón de Construcción

Plano Arquitectónico
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: En caso de no tratarse de edificación nueva, siendo esta existente, bastará con un plano que defina las áreas de atención del comercio o servicio pretendido indicando las ocupaciones destinadas. Plano en doble carta.

Impuesto Predial del año en curso;
Tipo de documento:
Presentación:
Descripción del documento: Copia del comprobante del pago del Impuesto predial en curso,

Pago de derechos correspondiente al trámite;
Tipo de documento:
Presentación:
Descripción del documento: Copia de recibo del pago de derechos expedido por la caja de tesorería municipal.

Solicitud de Constancia de Modificación de Uso de Suelo de la Edificación
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Solicitud de Constancia con los datos generales del negocio y requisitos a solicitar.
Descarga el documento en la siguiente liga: 7CONSTANCIADEMODIFICACIONDEUSODESUELODELAEDIFICACION.pdf

Formas de presentación

• Presencial
  
  Pasos a realizar:
  
  1. El usuario debe presentarse en las oficinas de la Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, en la Jefatura de Uso de Suelo.
  2. Deberá presentar la solicitud debidamente llenada con los documentos solicitados.
  3. Se recibe la documentación, se revisa, se registra y se envía a inspección para la elaboración del documento.
  4. Se informa al usuario que el Documento está listo y podrá pasar por el recibo para realizar el pago de derechos en cajeros autorizados de tesorería.
  5. El usuario entrega recibo de pago emitido por la caja de tesorería, firma copia de recibido y se le entrega la Constancia solicitada.

¿Como y donde puedo realizar este trámite?

¿Dónde puedo realizarlo?

ESTA ES UNA ETIQUETA

Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Tipo de oficina: Unidad administrativa responsable del trámite
Teléfono: 867 7123020
Domicilio: Arteaga 3900
Entre las calles: Ave. Narciso Mendoza y Ave. Cesar Lopez de Lara
Horarios
Días de atención:
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30
Lunes a Viernes 08:00 a 14:30