Factibilidad Ambiental

Dependencia: Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente

Homoclave: SOPDUMA-1179-002

Factibilidad Ambiental

Este trámite es parte de los requisitos que el ciudadano debe de presentar cuando desea obtener un Uso de Suelo o realizar el Cambio de uso de Suelo del predio.

• Requisitos del trámite

¿Qué necesito saber acerca del trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Se realiza para obtener el Uso de Suelo y/o Cambio de Uso de Suelo

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
  

¿Qué obtengo?

• Factibilidad
  

¿Cuánto cuesta?

Hasta 500 m2 = $359.00, 501-1000 m2 = $897.00, 1001-2000 m2 = $1.614.00, 2001-5000 m2 = $2,689.00, 5001-10000 m2 $4,481.00, Mayor a 10001 m2 = $8,962.00

¿Cuánto me tardo?

3 Días hábiles

¿Fundamentos jurídicos?

Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos de los 43 Municipios del Estado de Tamaulipas, para el Ejercicio Fiscal del año 2019

Ámbito de ordenamiento: Municipal
Tipo de ordenamiento: Reglamento
Nombre del ordenamiento: Reglamento de Construcciones para el Municipio

¿Qué necesito para realizar el trámite?

Criterios de resolución?

• La factibilidad será vigente siempre y cuando el predio no cambie propietario, domicilio, rubro o disminuya sus áreas verdes.

Documentos o requisitos

Identificación con fotografía
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Identificación oficial del dueño del predio o gestor

Factibilidad de Uso de Suelo
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Copia de Factibilidad de Uso de Suelo, emitida por la Direccion de Desarrollo Urbano donde se indica el giro comercial que se pretende dar el uso de suelo

Guía de Factibilidad
Tipo de documento:
Presentación: Original
Descripción del documento: Documento que se obtiene en la Dirección de Medio Ambiente y Cambio Climático
Descarga el documento en la siguiente liga: GUIA FACTIBILIDAD AMBIENTAL2021.docx

Fichas Técnicas
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Presentar fichas técnicas, planos en conjunto, planos a detalle croquis, estudios, dictámenes y demás autorizaciones que faciliten la integración de la factibilidad ambiental señalando áreas verdes

Oficio en Formato Libre
Tipo de documento:
Presentación: Original y Copia
Descripción del documento: Oficio de formato libre con Atención al Director de Medio Ambiente Y Cambio Climático manifestando la necesidad de la Factibilidad Ambiental.

Formas de presentación

• Presencial
  
  Pasos a realizar:
  
  1. 1. Presentarse en las Oficinas de la Dirección de Medio Ambiente y Cambio Climático con un oficio a escrito libre, solicitando la Factibilidad Ambiental entre otros documentos como la Factibilidad de Uso de Suelo y las Guías Técnicas (Croquis, Planos)
  2. 2. Una vez presentada la documentación completa, se genera una boleta de pago.
  3. 3. Una vez pagada la Factibilidad Ambiental, se presenta en la Dirección de Medio Ambiente y Cambio Climático el recibo para agendar la visita del inspector al predio. En la visita del inspector, deberá de estar presente algún responsable del predio para firma de documentos.
  4. 4. En la visita del inspector, se le informa al ciudadano si éste tiene que realizar la adquisición de árboles en algún vivero de la localidad o si su predio cuenta con los lineamientos suficientes para aprobarle la Factibilidad Ambiental.
  5. 5. En caso de cumplir con los lineamientos para la aprobación de la Factibilidad Ambiental, la Dirección de Medio Ambiente y Cambio Climático, da aviso a la Dirección de Desarrollo Urbano para proceder con el trámite de Licencia de Uso de Suelo. En caso de que el ciudadano requiera adquirir árboles, el trámite continuará al siguiente paso hasta que se presente el pago de los árboles en las oficinas de la Dirección de Medio Ambiente y Cambio Climático

¿Como y donde puedo realizar este trámite?

¿Dónde puedo realizarlo?

ESTA ES UNA ETIQUETA

Direccion de Medio Ambiente y Cambio Climatico
Tipo de oficina: Unidad administrativa responsable del trámite
Teléfono: 867 7147973
Domicilio: reynosa 4305 4305
Entre las calles: 5 de mayo y morelia
Horarios
Días de atención:
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30
Lunes a Viernes 08:00 a 15:30